楊雅士的生活時報

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今天出門是不是明顯有秋天的感覺？除了秋蟹正肥美，可能也想去泡湯，如果溫泉就在你（妳）家，不用出門就可以享受美人湯。根據房仲業者統計，溫泉宅頗為受到雙北市客群的青睞，尤其雪隧通車後，宜蘭礁溪溫泉宅近3年來房價翻漲超過一倍，有逾7成的置產族購入做為度假屋使用。

近年興起悠活休閒風潮，也讓所得較高的白領階級或退休族群在購買第二屋時，會選擇具備旅遊渡假功能的休閒屋，溫泉宅即是近年來最炙手可熱的產品之一，不僅吸引在地自住客外，更讓都會區的置產客趨之若鶩，預期未來在各項公共工程和交通建設利多的加持下，溫泉宅的熱度將持續加溫。

民國95年雪山隧道貫通後，雙北居民僅需45分鐘內即可抵達宜蘭，尤其位於第一站的礁溪區內溫泉享譽全台，成為雙北市民眾的度假勝地，周邊溫泉宅更是受到置產族喜愛。全國不動產宜蘭礁溪加盟店店長簡龍裕表示，以位於健康一街的新成屋挑高套房「鳳凰喜來登」、「裸泉」為例，不僅挑高5米以上，更採用高級裝潢，每坪約40~47萬元，尤其新成屋「裸泉」高樓層擁有無敵海景，可遠眺太平洋，龜山島美景盡收眼底，後勢看漲，已出現惜售潮。

台北市的溫泉之鄉北投溫泉區，區內硫磺泉遠近馳名，周邊觀光景點有櫻花隧道、北投溫泉博物館、地熱谷，以及全台首座綠建築的圖書館「台北市立圖書館北投分館」，加上從捷運新北投站步行3分鐘，即可進入溫泉區，因而深受銀髮族喜愛。全國不動產台北北投店加盟店店長盧吉祥表示，溫泉宅詢問度最高的地段分別為溫泉路和光明路，其中溫泉路地段的新成屋電梯大樓每坪約為50~55萬元，光明路地段則因鄰近新北投捷運站，新成屋電梯大樓每坪約為55~65萬元，高於區域均價逾1成。

而同樣具備充沛溫泉水源的新北市八里地區，不僅擁有淡水河左岸的景觀優勢，周邊更設有左岸自行車道，營造出舒適悠閒的樂活氣氛，讓八里區的溫泉宅成為銀髮退休族購買第二屋的首選之一，近3年房價漲幅超過4成，全國不動產八里龍米加盟店店長張志鉷表示，八里溫泉宅大多數標榜個人度假湯屋，位於龍米路一段的知名建案「天泉」就主打「水岸第一排，以及戶戶有湯屋」的口號，成交均價每坪約48~52萬元，而在側面河景的新成屋每坪約30~35萬元，價差高達3成5之多。





新閣即將在農曆年後上路，總統府、行政院發言人系統由三位外型亮麗兼具專業的女性擔負重任，府發言人由國民黨文傳會副主委李佳霏升任、現任府副發言人是馬瑋國、行政院發言人鄭麗文。

國民黨證實6日證實，李佳霏將出任總統府發言人，遺缺將由國民黨發言人殷瑋升任。李佳霏是我國第一位女性總統府發言人，有「辣媽」之稱。

1976年出生的李佳霏，高中就讀台南女中，政治大學法律學系畢業，台大國家發展研究所碩士。畢業後進入「中央社」，主跑外交與黨政新聞。在2011年從政，擔任馬英九吳敦義競選連任辦公室發言人。2012年，馬英九總統連任成功，李佳霏擔任總統府副發言人，同年8月轉任國民黨文傳會副主委，在這波內閣改組中，回鍋升任府發言人。

李佳霏說，希望扮演好總統跟媒體間溝通角色，精準傳達馬總統的理念。

總統府副發言人馬瑋國確定留任，人稱「小馬」的她，1983年出生，總是帶著親切的微笑。台大政治系國際關係組畢業，美國紐約大學傳播碩士。曾任東森新聞記者、紐約市主計長辦公室發言人、馬吳競選連任期間也是發言人團隊成員，馬連任後任國民黨發言人，創下「黨史上最年輕的發言人」的紀錄，後來接任李佳霏在總統府的遺缺迄今。

行政院發言人鄭麗文在這波內閣改組中，不會異動。行政院表示，內閣改組新任首長部分已經全部底定。

鄭麗文，1969年出生，有個高挑的外型（178公分），曾任國民黨不分區立委、黨政策會副執行長、文傳會主委，曾經是民進黨員。鄭麗文在2012年投台中市立委選戰，但不幸落敗，是行政院組織改造後的第2位發言人，風格是「快嘴、效率」。



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